Vue n°1 Studio meublé T1 F1 34 m² à louer - 550 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 34 m² à louer - 550 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 34 m² à louer - 550 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio meublé 34 m² - 2 RUE EDOUARD BRANLY Grenoble 38000

Grenoble, Rue Edouard Branly, quartier gare / quai de l'Isère, dans un immeuble de standing, nous vous proposons un studio ENTIEREMENT MEUBLE de 34m² situé au 2ᵉ étage par ascenseur. Vous trouverez, une entrée, une pièce principale de 24m² donnant sur un grand balcon, équipée d'un bureau, un lit, un canapé convertible, un coin cuisine avec plaques de cuisson, réfrigérateur et four micro-onde, table à manger. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo surplombé d'un miroir et d'une machine à laver.Une cave est disponible en sous sol.Local à vélo à disposition.Double vitrage, fenêtres PVC. Le chauffage et l'eau sont collectifs et compris dans les charges. Seul l'électricité sera à souscrire par le locataire. Fibre déployé dans le logement.Proche écoles (GEM, INP,...), accès tram A et B (station gare), commerces, quartier calme, avec accès rapide à l'hyper centre.Disponible à partir du 3 octobre.

Réf. 331603633

Caractéristiques du bien

2ème

Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
78 € / mois
Honoraires charge locataire
442.4 € TTC
Dont état des lieux
102.1 € TTC
Dépôt de garantie
944 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
680 € / mois
Loyer de base
472 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
34 m²
Surface habitable
34 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE EDOUARD BRANLYGRENOBLE  3800034 m²

34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble