Location Appartement 4 pièces 75.21 m² - 6 RUE DE BOURGOGNE Grenoble 38000

Quartier CHORIER BERRIAT - copropriété avec espaces verts, à proximité des commerces.Beau T4 lumineux au 2ᵉ étage avec balcon donnant sur la pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée.Vous disposerez d'une cave privative et d'un garage en sous-sol.Le chauffage est individuel gaz. Le contrat d'entretien est compris dans les charges, l'eau froide egalement.

Réf. 331536806

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

977.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

225.64 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

977.73 € / mois

Loyer de base

700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.21 m²

Surface habitable

75.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 75.21 m² - 6 RUE DE BOURGOGNE Grenoble 38000