Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 60.5 m² à louer - 662 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 60.5 m² à louer - 662 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 60.5 m² à louer - 662 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 60.5 m² - 10 RUE DIDEROT Grenoble 38000

Venez découvrir ce lumineux T2 non meublé de 60,42 m² qui se situe au 1ᵉʳ étage d?une copropriété bien entretenue, équipée d?un interphone/Vigik, d?un ascenseur et d?un local à vélos. Les meubles présents sur les photos seront retirés avant la location.L?appartement se compose d?une entrée, d?un séjour de 22 m² avec un sol parquet et un pan de mur entier aménagé avec des placards muraux, offrant un bel espace de rangement. La cuisine est séparée et équipée, et dispose d?un balcon donnant sur la cour, avec une vue dégagée. L'appartement posséde une belle hauteur sous plafond.La chambre, d'une superficie de 11,55 m², est également en parquet et équipée de placards muraux. La salle d?eau est aménagée et permet d?y installer un lave-linge. Les WC sont séparés.Le bien bénéficie du double vitrage PVC, d?un chauffage individuel au gaz avec une chaudière à thermostat, et de l?eau chaude produite par un cumulus.Une isolation par l?intérieur a été réalisée et impactera donc votre consommation énergétique.L?appartement est idéalement situé, à seulement 50 mètres de l?arrêt du tram A et du bus C5, facilitant l?accès à l?université et à toutes les commodités.

Réf. 331466510

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
662 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
457.2 € TTC
Dont état des lieux
181.44 € TTC
Dépôt de garantie
635 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
60.5 m²
Surface habitable
60.5 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 287 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

662 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE DIDEROTGRENOBLE  3800060,5 m²

60,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

662 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères