Location Appartement 3 pièces 83.6 m² - 44 AVENUE ALSACE LORRAINE Grenoble 38000
Avenue Alsace Lorraine, proche gare et Hyper centre de Grenoble. Situé au 2ᵉ étage d'une bel immeuble hausmannien, appartement T3 de 83,64m² avec balcon. Le hall d'entrée vous offrira une belle capacité de rangement avec ses grands placards intégrés. Le séjour vous donne accès à un balcon filant. Il est habillé d'un beau parquet en chêne d'origine et d'une magnifique cheminée décorative en marbre et dispose d'une alcove. La cuisine aménagée offre de nombreux rangements. Vous disposez de 2 belles chambres habillées d'un beau parquet. La salle d'eau est moderne, entièrement carrelée au sol et murs. Elle se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque surplombé d'un grand miroir. Le WC est séparé de la salle d'eau. Un grand dressing complètera votre capacité de stockage.L'appartement dispose également d'une cave.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz. L'eau froide est individuelle.Vous serez séduit par cet appartement au style hausmannien, sa luminosité et sa grande capacité de rangement.
Réf. 331521480
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr