Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.5 m² à louer - 903.69 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 79.5 m² - 41 RUE ALFRED DE VIGNY Grenoble 38100

Avenue Alfred de Vigny, quartier VIGNY MUSSET à Grenoble, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé, Appartement T4 traversant de 79,5m². Le séjour lumineux de 23m² vous donne accès à un grand balcon offrant une belle vue sur les montagnes. La cuisine est ouverte sur le séjour, entrièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et micro-onde). Un cellier attenant à la cuisine dispose d'un branchement pour votre machine à laver.Les 3 chambres avec parquet ont chacune un grand placard aménagé. La salle d'eau se compose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec son grand miroir et un sèche-serviette. Les WC sonr séparés de la salle d'eau.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et équipées de volets roulants. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuelle. L'eau froide est collective.

Réf. 331527033

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
903.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
72 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1033.5 € TTC
Dont état des lieux
238.5 € TTC
Dépôt de garantie
831.69 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponible le
01/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
79.5 m²
Surface habitable
79.5 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

903,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE ALFRED DE VIGNYGRENOBLE  3810079,5 m²

79,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

903,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Foncière Etoile

Adresse

1 Place Hubert Dubedout

38000 Grenoble