Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 102.5 m² à louer - 1051.93 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 102.5 m² - 9 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100

Venez découvrir ce magnifique et grand appartement 4 pièces et cuisine de 102,05m² 9 rue STALINGRAD. Il se compose d'un hall avec de beaux carreaux ciment au sol et doté d'un placard qui dessert :- une cuisine spacieuse avec meubles, plaque de cuisson (4 feux gaz) et hotte- trois chambres dont deux avec une cheminée décorative,- un séjour lumineux avec une troisième cheminée décorative, - une salle d'eau avec cabine de douche, vasque sur meuble,radiateur porte serviette,- un WC.Vous disposerez également d'une cave au sous-sol (numéro 10).Le chauffage est individuel. Situé au début de la rue de stalingrad, vous etes coté centre ville et disposez de tous les commerces de proximité ainsi que des transports en commun.

Réf. 331477956

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1051.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1332.5 € TTC
Dont état des lieux
307.5 € TTC
Dépôt de garantie
1006.93 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1219.75 € / mois
Loyer de base
1006.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
102.5 m²
Surface habitable
102.5 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 051,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DE STALINGRADGRENOBLE  38100102,5 m²

102,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 051,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agda - Grenoble

Adresse

69 cours Jean Jaures

38000 Grenoble