Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 644.4 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 644.4 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.4 m² à louer - 644.4 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 41.4 m² - 5 RUE LAFAYETTE Grenoble 38000

Grenoble, Rue Lafayette, dans une rue piétonne del'hyper centre de Grenoble, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble petit immeuble un charmant T2 de 41,44 m2. Cet appartement est composé d'un séjour doté d'un parquet et d'un placard intégré. La cuisine est ouverte sur le séjour et en partie équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, four) et dispose d'un branchement pour votre lave-vaisselle. La chambre est spacieuse et très agréable avec son parquet et des placards aménagés (pendrie, étagères). La salle d'eau est moderne avec une cabine de douche, d'un meuble vasque et un sèche-serviettes. Elle est également équipée d'un branchement pour votre machine à laver. Le WC est séparé de la salle d'eau.Les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est individuelle.L'appartement est très lumineux et calme. Les volumes sont harmonieux et le rendent très agréable à vivre. Vous apprécierez particulièrement sa localisation dans la zone piétonne du centre-ville, proche des commerces et des trams B et D à la station Ste Claire-Les Halles.

Réf. 331538491

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
644.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
13 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
538.72 € TTC
Dont état des lieux
124.32 € TTC
Dépôt de garantie
631.4 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
637.56 € / mois
Loyer de base
631.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.4 m²
Surface habitable
41.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

644,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE LAFAYETTEGRENOBLE  3800041,4 m²

41,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

644,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Foncière Etoile

Adresse

1 Place Hubert Dubedout

38000 Grenoble