Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.1 m² à louer - 614.83 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 56.1 m² à louer - 614.83 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 56.1 m² à louer - 614.83 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 56.1 m² - 12 RUE PAUL JANET Grenoble 38100

GRENOBLE - Rue Paul Janet, Proche Place Gustave Rivet, quartier Albert 1ᵉʳ de Belgique.Beau et spacieux 2 pièces.La pièce de vie, agréable, est dotée d'un beau parquet avec un accès à un balcon.La cuisine donne accès à une loggia ouverte sur cour.La chambre indépendante dispose de parquet.Une salle de bain est aménagée d'une baignoire, d'un miroir, d'un lavabo et d'une arrivée d'eau vous permettant d'installer votre machine à laver.Une cave est à votre disposition où vous pourrez entreposer vos affaires personnelles.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. A 1 minutes de l'arrêt Gustave Rivet', du tram C, reliant SEYSSINS au CAMPUS UNIVERSITAIRE. Vous accéderez celui-ci en 15 minutes. Le tram A, reliant ECHIROLLES à FONTAINE est à deux minutes, arrêt Chavant. De nombreuses lignes de bus sont également à proximité, cet appartement est idéalement desservi. De nombreuses pistes cyclables à proximité.Quartier Gustave Rivet, à 10 minutes à pied du centre-ville, idéalement placé pour des étudiants grâce sa proximité à des supermarchés et commerces de proximité (Intermarché, boulangeries, restaurateurs, Monoprix,..). La Caserne de Bonne, composée de nombreuses boutiques, est à 5 minutes à pied. Vous pourrez également flâner ou pratiquer une activité sportive à deux pas dans le parc arboré de Paul Mistral.

Réf. 331541458

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
614.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
729.7 € TTC
Dont état des lieux
168.4 € TTC
Dépôt de garantie
596.83 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
807.84 € / mois
Loyer de base
596.83 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
56.1 m²
Surface habitable
56.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

614,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE PAUL JANETGRENOBLE  3810056,1 m²

56,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

614,83 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble