Location Appartement 2 pièces 57.9 m² - 2 AV. MARCELIN BERTHELOT Grenoble 38100
2 avenue Marcelin Berthelot à GRENOBLE. A 10 minutes seulement de l'hyper centre, proche des commerces et des transports en commun, grand 2 pièces et cuisine, clair et lumineux avec double exposition (est/ouest), en trés bon état (repeint en 2024, baignoire remplacée) de 57m2 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Il comprend une entrée, une grande chambre avec placard, un grand séjour, une grande cuisine que vous pourrez aménager selon votre gout, une salle de bain avec une baignoire neuve, un lavabo, et un wc séparé de la salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Les commerces sont à proximité. La ligne de tram A (accès hyper centre, gare) est au pied de l'immeuble. La ligne C accès campus est proche (10 mn à pieds).
Réf. 331375327
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
650 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
753.22 € TTC Dont état des lieux
173.82 € TTC Dépôt de garantie
620 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
868.5 € / mois Loyer de base
620 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
57.9 m² Surface habitable
57.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 AV. MARCELIN BERTHELOTGRENOBLE 3810057,9 m²
57,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
650 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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