Location Appartement 2 pièces 57.9 m² - 2 AV. MARCELIN BERTHELOT Grenoble 38100

A 10 minutes seulement de l'hyper centre, proche des commerces et des transports en commun, grand 2 pièces et cuisine, clair et lumineux avec double exposition (est/ouest), en trés bon état (repeint en 2024, baignoire remplacée) de 57m2 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu. Il comprend une entrée, une grande chambre avec placard, un grand séjour, une grande cuisine que vous pourrez aménager selon votre gout, une salle de bain avec une baignoire neuve, un lavabo, et un wc séparé de la salle de bains. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Les commerces sont à proximité. La ligne de tram A (accès hyper centre, gare) est au pied de l'immeuble. La ligne C accès campus est proche (10 mn à pieds).

Réf. 331375327

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

753.22 € TTC

Dont état des lieux

173.82 € TTC

Dépôt de garantie

665 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.9 m²

Surface habitable

57.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 57.9 m² - 2 AV. MARCELIN BERTHELOT Grenoble 38100