Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.4 m² à louer - 799 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.4 m² à louer - 799 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.4 m² à louer - 799 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 70.4 m² - 2 RUE CHARLES PEGUY Grenoble 38000

GRENOBLE - appartement au 2 rue Charles Peguy - Secteur Eaux Claires - Dans un environnement calme, venez découvrir ce grand appartement de 3 pièces d'une surface de 70,41 m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard aménagé donnant sur jolie cuisine équipée de meubles et d'électroménagers (hotte et plaque induction), d'un beau séjour lumineux avec une double porte vitrée et parquet au sol avec accès au balcon, de deux grande chambres avec parquet au sol et placard pour l'une d'elle, d'une salle d'eau entièrement carrelée est dotée d'une grande douche, meuble sous vasque, sèche serviette et miroir et d'un wc séparé.L'appartement est traversant et la pièce principale est exposé sud avec une très belle vue sur Chamrousse.une cave complète le bien.La chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz.

Réf. 331544643

Caractéristiques du bien

3G

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
799 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
915.34 € TTC
Dont état des lieux
211.24 € TTC
Dépôt de garantie
757 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3G
Surface totale
70.4 m²
Surface habitable
70.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE CHARLES PEGUYGRENOBLE  3800070,4 m²

70,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

799 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble