Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 78.3 m² à louer - 901.71 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 4 pièces 78.3 m² - 106 COURS BERRIAT Grenoble 38000

Grenoble, cours Berriat, au 6ᵉ étage avec ascenseur, un appartement de 78,34 m2 de type 4PC avec deux chambres + double séjour avec garage et cave. Cet appartement offre une vue dégagée sur les montagnes et bénéficie d'une belle lumière grace à son coté traversant et ses balcons.Il est composé d'une entrée avec placard desservant la cuisine meublée à équipée, le double séjour (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), Le séjour côté Berrait est doté d'un joli parquet. L'autre séjour d'un carrelage.Deux grands chambres avec parquet massif sont à votre disposition. Un balcon agrémente côté cour Berriat, le séjour et une chambre. Un balcon fermé ouvre sur le second séjour et l'autre chambre, côté chartreuse.La salle de bains avec douche est séparée du WC.Une chaudière gaz neuve à condensation avec thermostat d'ambiance assure le chauffage et le chauffage de l'eau.L'ensemble de l'électricité vient d'être refaite.Vous bénéficiez d'un grand garage dans la cour de l'immeuble.Accès au TRAM A et B.Proche Gare et centre ville.L'appartemeny est libre de suite.

Réf. 331546075

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
901.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1018.42 € TTC
Dont état des lieux
235.02 € TTC
Dépôt de garantie
851.71 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1952

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
78.3 m²
Surface habitable
78.3 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

901,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

106 COURS BERRIATGRENOBLE  3800078,3 m²

78,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

901,71 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble