Location Appartement 4 pièces 81.75 m² - 22 AVENUE RHIN ET DANUBE Grenoble 38100
Grenoble ? 22 avenue Rhin et DanubeAppartement T4 de 81,75 m² non meublé.Venez découvrir cet appartement spacieux situé au 3? étage avec ascenseur. Ce logement traversant offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose de trois chambres, d'un espace salon, d'une grande cuisine, d'un toilette séparé, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète également ce bien.La copropriété est sécurisée avec entrée par digicode et un parking gratuit est disponible au pied de l'immeuble. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et déjà inclus dans le loyer.
Réf. 331561763
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
900 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1072.07 € TTC Dont état des lieux(2)
247.21 € TTC Dépôt de garantie
650 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois Disponible le
02/03/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
972.825 € / mois Loyer de base
650 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
15 Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
81.75 m² Surface habitable
81.75 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
900 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
22 AVENUE RHIN ET DANUBEGRENOBLE 3810081,75 m²
81,75 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
900 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
25 boulevard Gambetta
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