Location Appartement 2 pièces 56.5 m² - DU 11 NOVEMBRE 1943 Grenoble 38000

Secteur Gustave Rivet dans un immeuble avec accès sécurisé, nous vous proposons cet appartement 2 pièces lumineux, composé d'un séjour donnant sur un balcon avec jardinère, d'une belle suite parentale, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bain avec WC séparés. Vous disposerez d'un garage privatif en sous-sol. L'eau froide est incluse dans les charges. Appartement proche des commerces et des transports.

Réf. 331554011

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

734.12 € TTC

Dont état des lieux

169.42 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

881.4 € / mois

Loyer de base

690 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.5 m²

Surface habitable

56.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 56.5 m² - DU 11 NOVEMBRE 1943 Grenoble 38000