Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.4 m² à louer - 609.23 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.4 m² - 35 RUE LACHMANN Grenoble 38000

RUE LACHMANN - SECTEUR ILE VERTE - GRENOBLE - Bel appartement de type 2 pièces de 39,43m2 situé au 3ᵉ étage dans un immeuble avec beaucoup de cachet. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une chambre avec rangements et qui donne accès au balcon, d'une salle de bains avec baignoire et d'une cuisine toute équipée (four, hotte, meubles hauts et bas, plaque de cuisson). Cet appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond. Proche de toutes commodités, cet appartement est à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway Ile Verte qui est desservi par le tramway B et D, et le campus universitaire est à 14 minutes seulement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est individuelle également. Vous disposerez d'une cave en sus de l'appartement.

Réf. 331557315

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
609.23 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
512.6 € TTC
Dont état des lieux
118.3 € TTC
Dépôt de garantie
589.23 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
39.4 m²
Surface habitable
39.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

609,23 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 RUE LACHMANNGRENOBLE  3800039,4 m²

39,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

609,23 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Agda - Grenoble

Adresse

69 cours Jean Jaures

38000 Grenoble