Location Appartement 2 pièces 43.22 m² - 2 AU 30 AVENUE RHIN ET DANUBE Grenoble 38100

Copropriété LA PORTE DE L'OUEST - Situé en étage élevé, nous vous proposons à la location cet appartement de type 2 en corus de rafraichissement, composé d'un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur le vercors, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire avec WC séparés. Le logement possède differents rangement ainsi que du double vitrage.Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges.Vous disposerez egalement d'un parking collectif.

Réf. 331563358

Caractéristiques du bien

10^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

659 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

157 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

561.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.66 € TTC

Dépôt de garantie

502 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

12/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

648.3 € / mois

Loyer de base

502 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.22 m²

Surface habitable

43.22 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.22 m² - 2 AU 30 AVENUE RHIN ET DANUBE Grenoble 38100