Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.2 m² à louer - 659 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.2 m² à louer - 659 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.2 m² à louer - 659 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 43.2 m² - 2 AU 30 AVENUE RHIN ET DANUBE Grenoble 38100

situé en étage élevé d'une grande corpropriété, un appartement de 2 P+C séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur le vercors, cuisine aménagée, équipé de double vitrage, chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges, parking collectif.

Réf. 331563358

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
659 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
157 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
561.86 € TTC
Dont état des lieux
129.66 € TTC
Dépôt de garantie
502 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
648 € / mois
Loyer de base
502 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
15
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
10
Surface totale
43.2 m²
Surface habitable
43.2 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 281 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

659 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 AU 30 AVENUE RHIN ET DANUBEGRENOBLE  3810043,2 m²

43,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

659 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble