Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à louer - 613 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à louer - 613 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à louer - 613 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 40.71 m² - 20 RUE DU DOCTEUR HERMITTE Grenoble 38000

GRENBOLE - 20 RUE DOCTEUR HERMITE Venez découvrir ce joli appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 40.71M2 situé dans une charmante copropriéte localisée dans un secteur desservis de grenoble, avec une facilité de stationnement en bas de la copropriété. En entrant, vous découvrirez spacieux hall, vous desservant : - une cuisine meublée et équipée : une plaque de cuisson à gaz, un four, une hotte et un réfrigérateur, meubles haut et bas pour vous facilitez le rangement de votre vaisselle. - un lumineux séjour, exposè plein sud, doté d'un parquet vitrifié. - un balcon attenant au séjour, qui vous propose une vue degagée sans vis-à-vis. - une chambre séparée avec placard de rangement. - une salle d'eau avec WC équipée d'une douche, d'un meuble vasque, et d'un emplacement pour installer votre machine à laver. Le logement est pourvu d'un chauffage individuel éléctrique. L'eau chaude est individuelle àl'éléctricité, L'eau froide est individuelle. LIBRE LE : 31/01/2026

Réf. 331640876

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
613 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
37 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
532.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.13 € TTC
Dépôt de garantie
576 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
586.224 € / mois
Loyer de base
576 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
40.71 m²
Surface habitable
40.71 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

613 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE DU DOCTEUR HERMITTEGRENOBLE  3800040,71 m²

40,71 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

613 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble