Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - 39 AVENUE JEAN PERROT Grenoble 38100

Grenoble ? 39 avenue Jean Perrot, quartier bajatiere, proche boulevard Clemenceau.Bel appartement entièrement neuf de deux pièces avec cuisine, d?une surface de 38,75 m², situé au 1ᵉʳ étage d?une résidence calme, sécurisée par interphone et équipée d?un ascenseur.Ce bien lumineux se compose d?une cuisine moderne et équipée avec rangements, four, hotte, plaques de cuisson et emplacement pour lave-linge et lave-vaisselle ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon. Il comprend également une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu?une salle d?eau avec douche à l?italienne, meuble vasque, miroir et WC.Une cave complète le logement.Le chauffage, l?eau chaude et l?eau froide sont collectifs, et donc inclus dans les charges mensuelles.Des places de stationnement communes sont disponibles devant la copropriété.Plusieurs lignes de bus sont présentes sur l'avenue Jean Perrot rejoignant le centre ville de grenoble ou d'autres communes avoisinantes. Le tram A est sur l'avenue marcellin berthelot toute proche. Vous pouvez avoir accès rapidement aussi à la voie de tram C

Réf. 331563409

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

108 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

496.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.52 € TTC

Dépôt de garantie

542 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.17 m²

Surface habitable

38.17 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.17 m² - 39 AVENUE JEAN PERROT Grenoble 38100