Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.1 m² à louer - 712 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 56.1 m² - L'ESTORIL Grenoble 38100

Venez vite visiter cette appartement de type 2 pièces + cuisine équipée au 29 Bis rue Colonel Bougault, au 4ᵉ étage avec ascenseur.Il est composé d'un hall, avec rangement à chaussures et placard/dressing, il dessert une cuisine équipée et aménagée avec plaques de cuisson gaz, hotte, meubles hauts et bas, plan de travail, une loggia aérée où vous pourrez entreposer vos courses complète la cuisine.Le séjour exposé au Sud bénéficie d'un beau balcon sur lequel vous pouvez installer d'une petite table et chaise.Le sol est un beau parquet poncé et vernis. Un grand placard de rangement équipe cette pièce.Le sol de la chambre est également en parquet et bénéficie également d'un placard mural.La salle de bain est équipée d'une baignoire, vasque sur meuble, miroir, branchement de machine à laver.Le chauffage est collectif au sol.L'eau chaude est individuel.L'eau froide est individuel.

Réf. 331601769

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
712 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
729.82 € TTC
Dont état des lieux
168.42 € TTC
Dépôt de garantie
567 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
807.84 € / mois
Loyer de base
567 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
56.1 m²
Surface habitable
56.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

712 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'ESTORILGRENOBLE  3810056,1 m²

56,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

712 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble