Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 127.1 m² à louer - 1450 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 127.1 m² à louer - 1450 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 127.1 m² à louer - 1450 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 4 pièces 127.1 m² - 1 Rue de Bonne Grenoble 38000

GRENOBLE - HYPERCENTRE - RUE DE BONNEAu coeur de la ville, découvrez ce magnifique T4 prenant tout le 2ᵉ étage d'un immeuble ravalé et sécurisé par digicode. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec parquet chevron, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec buanderie/cellier, de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau/dressing, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Vous trouverez à proximité : Monoprix, la Place Grenette, la Place Victor Hugo, la gare à 10 min en tram et la Caserne de Bonne à 10 min à pied ! Côté transports : Tram A et B au pied de l'immeuble, arrêt Hubert Dubedout, des bus à l'arrêt Docteur Martin et Verdun - Préfecture à quelques minutes à pied. Disponible début août. A visiter ! Postuler directement via l'annonce, sur notre site FONCIA ou appeler le 04 76 87 11 36.

Réf. 331571222

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1450 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire
1450 € TTC
Dont état des lieux
381.36 € TTC
Dépôt de garantie
1410 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
08/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1537.91 € / mois
Loyer de base
1410 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
127.1 m²
Surface habitable
127.1 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 450 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 Rue de BonneGRENOBLE  38000127,1 m²

127,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 450 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble