Location Appartement 2 pièces 62.68 m² - 8 RUE MARECHAL DODE Grenoble 38000

Charmant 2 pièces de 62 m² avec balcon et grenier à GrenobleDécouvrez cet appartement de 62 m² idéalement situé au 8 rue Maréchal Dode à Grenoble. Ce bien au 4ᵉ étage offre une grande chambre lumineuse, un sejour lumineux et une cuisine séparée fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le petit balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.L'appartement dispose d'une salle de bain et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un atout majeur : un grenier vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, vous garantissant une maîtrise de vos consommations énergétiques. Un bien fonctionnel et bien agencé qui saura répondre à vos attentes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676752

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

693.37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

693.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189.92 € TTC

Dépôt de garantie

663.37 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

952.736 € / mois

Loyer de base

663.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.68 m²

Surface habitable

62.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 62.68 m² - 8 RUE MARECHAL DODE Grenoble 38000