Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à louer - 863.69 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à louer - 863.69 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à louer - 863.69 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 3 pièces 62.3 m² - 7 RUE ERNEST CALVAT Grenoble 38000

Coup de cœur pour ce magnifique appartement de type 3 P+C d'une superficie de 62.26 m², situé dans le quartier prisé de Grenoble à l?île verte au 7 de la rue Ernest Calvat.Logement propose une belle pièce de vie de 21.23 m² exposition Ouest, avec très beau parquet, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie meublée équipée avec four plaque 4 feux gaz, lave vaisselle, deux belles chambres avec parquet, un placard dressing.la salle d'eau propose une douche à l'italienne, un meuble vasque et un sèche serviette.Le wc est séparé et dispose d'une fenêtre.Beaux volumes, le double vitrage est présent dans tout le logement, les fenêtres disposent de volets électriques et de moustiquaires.Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente, contrat entretien individuel)Logement situé au 2ᵉ étage de l'immeuble, accessible par escaliers.Très belles prestations, charme , logement refait avec goût.LOGEMENT LOUE VIDEQuartier : Quartier prisé de l?île verte, non loin du CHU Michallon, proximité de tous commerces, accès rapide à la rocade et l'autoroute, écoles. Au pied de l'immeuble les places de stationnement sont gratuites, un réel atout.Transport : La ligne de tram B arrêt Île Verte est accessible à 1 minute à pieds elle dessert du campus à la presqu?île.Immeuble : Petit immeuble de 3 étages bien entretenu, sécurisé par un digicode.Ce que nous aimons : La situation géographique, le charme du logement.

Réf. 331595063

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
863.69 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
809.38 € TTC
Dont état des lieux
186.78 € TTC
Dépôt de garantie
835.69 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1034.18 € / mois
Loyer de base
835.69 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
62.3 m²
Surface habitable
62.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

863,69 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE ERNEST CALVATGRENOBLE  3800062,3 m²

62,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

863,69 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble