Location Appartement 4 pièces 82.5 m² - 21 Rue de la Magnanerie Grenoble 38000
GRENOBLE - ILE VERTE - LIMITE LA TRONCHE. Découvrez ce charmant T4 traversant au 1ᵉʳ étage/3, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une buanderie et des toilettes séparées. Un grenier complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est collective. CHU, Hopitâl, Faculté de Médecine à 10min à pied, Carrefour Meylan à 9min en voiture. Place Victor Hugo à 13min en tram. Le tram B (direction Gières Plaine des Sports et Oxford/Presqu'Ile) est à 5min à pied. Actuellement disponible. A visiter !
Réf. 331601897
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1057 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
51 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1092 € TTC Dont état des lieux
252 € TTC Dépôt de garantie
1006 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1006.5 € / mois Loyer de base
1006 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
82.5 m² Surface habitable
82.5 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 057 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
21 Rue de la MagnanerieGRENOBLE 3800082,5 m²
82,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 057 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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