Location Appartement 2 pièces 47.27 m² - 30 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000

Appartement de 2 pièces avec garage et cave privatifs.Au coeur du quartier d'Europole, très bien situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare de Grenoble du palais de justice. Le tramway qui passe à proximité vous déposera au coeur du quartier de la Prequ'Ile et du CEA en moins de 5 minutes.Cet appartement est sans vis-à-vis vous offrira une vue imprénable sur les massifs.

Réf. 331611887

Caractéristiques du bien

6^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

721 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

614.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.82 € TTC

Dépôt de garantie

656 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

737.412 € / mois

Loyer de base

656 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.27 m²

Surface habitable

47.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.27 m² - 30 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000