Location Appartement 3 pièces 81.37 m² - 6 BOULEVARD EDOUARD REY Grenoble 38000

A deux pas des quais de l'isère et du centre ville dans un immeuble ancien, venez découvrir ce charmant 3 pièces avec cheminées en marbre et parquets, cuisine aménagée donnant sur un balcon, séjour lumineux, deux belles chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparés et dégagement. Une cave et un grenier sont proprosés avec l'appartement.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Réf. 331612213

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

892.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1057.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

244.12 € TTC

Dépôt de garantie

823.52 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1106.632 € / mois

Loyer de base

823.52 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1923

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.37 m²

Surface habitable

81.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 81.37 m² - 6 BOULEVARD EDOUARD REY Grenoble 38000