Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.62 m² à louer - 604 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.62 m² - 72 BIS RUE ABBE GREGOIRE Grenoble 38000

GRENOBLE - 72 BIS RUE ABBE GREGOIREVenez découvrir cet appartement de type 2 pièces + cuisine, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sécurisé, accessible par escalier. En entrant vous découvrirez un hall, vous desservant : - Un lumineux séjour, vous présentant de beaux volumes, avec son coin cuisine équipée avec un accés direct au balcon. - Une chambre séparée, avec accès direct au balcon, - Une salle de bain avec baignoire et toilettes séparés. Le chauffage est individuel électrique, L'eau chaude est individuel, possible grâce au cumulus, L'eau froide est collective, avec compteur individuel.

Réf. 331615573

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
604 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
16 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
502.06 € TTC
Dont état des lieux(2)
115.86 € TTC
Dépôt de garantie
588 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
602.472 € / mois
Loyer de base
588 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38.62 m²
Surface habitable
38.62 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

604 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 BIS RUE ABBE GREGOIREGRENOBLE  3800038,62 m²

38,62 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

604 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble