Location Appartement 2 pièces 39.36 m² - 8-10-12 RUE JEAN PREVOST Grenoble 38000

Résidence de standing, quartier calme mais de nombreux commerces sont à proximité.RENOVE ce magnifique t2 en duplex ne peut que vous séduire.Atypique et baigné de lumière, ce bien est facile à aménager.Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie .A l'étage, le coin nuit avec salle de bains et dressing attenantsVous disposerez d'un garage privatif pour faciliter votre stationnement ainsi que d'une cave.Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est comprise dans les chargesA voir absolument!

Réf. 331627914

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

673 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

516.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.02 € TTC

Dépôt de garantie

618 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

19/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.36 m²

Surface habitable

39.36 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.36 m² - 8-10-12 RUE JEAN PREVOST Grenoble 38000