Location Appartement 2 pièces 57.82 m² - 92 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000

APPARTEMENT T2 GRENOBLE- Cours jean jaures, Venez decouvrir dans un immeuble sécurisé, un appartement de 2 pièces et cuisine au 3ᵉ étage sans ascenseur, clair et ensoleillé.Il comprend un hall, un séjour avec cheminée décorative et beau parquet donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre bénéficiant d'un placard mural, une salle d'eau avec lavabo, cabine de douche et wc. Vous pourrez completer votre stockage dans la cave. Pour falicilter votre stationnement, vous avez la possibilité de louer un garage fermé en plus pour 96€/mois. Le chauffage est individuel électrique.Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble y compris à deux pas, un supermarché et le marché de l'estacade.Le tram E passe sur le cours Jean Jaures. En moins d'une dizaine de minutes à pieds, vous pouvez accéder aux lignes de tram A (accès hyoer centre), B (accès polygone scientifique, europole ou CHU ou campus) ou encore C (accès campus).

Réf. 331627466

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

714 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

751.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.46 € TTC

Dépôt de garantie

686 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

18/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.82 m²

Surface habitable

57.82 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 57.82 m² - 92 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000