Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.8 m² à louer - 715 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 2 pièces 54.8 m² - 4 PLACE DU GRESIVAUDAN Grenoble 38000

GRENOBLE - Spacieux T2 de 55m² avec balcon sur l'Île VerteIdéalement situé au 4 place du Grésivaudan, à proximité immédiate du tram B et de l'HOPITAL de GRENOBLE CHU, ce bel appartement vous offre un cadre de vie privilégié dans le quartier recherché de l'Île Verte. Accessible par ascenseur au 4ᵉ étage, ce T2 généreux de 55m² se distingue par ses volumes et sa fonctionnalité.Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés avant de découvrir un séjour lumineux prolongé par une cuisine équipée de meubkes + une plaques de cuisson et four.La chambre avec placard s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bains confortable et des WC indépendants complètent ce bien doté d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude individuels électriques vous garantissent une parfaite maîtrise de vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331615685

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
715 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
692 € TTC
Dont état des lieux
164.28 € TTC
Dépôt de garantie
692 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
17/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
822 € / mois
Loyer de base
692 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
54.8 m²
Surface habitable
54.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

715 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 PLACE DU GRESIVAUDANGRENOBLE  3800054,8 m²

54,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

715 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble