Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 64.45 m² à louer - 669 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 64.45 m² - LIBERATION Grenoble 38100

GRENOBLE - 2 COURS DE LA LIBERATIONVenez découvrir ce spacieux 2 pièces + cuisine de 64 m².Vous accéderez au 8ᵉ étage cet immeuble bien entretenu par un ascenseur.Traversant, d'exposition nord/sud, ce logement est clair et ensoleillé, avec une jolie vue dégagée sur la Bastille et la Chartreuse.Il est composé de :- un hall avec placard de rangement qui dessert:-un agréable séjour avec parquet au sol, un balcon sans vis à vis et avec vue sur la Bastille,-une spacieuse chambre avec balcon,-une spacieuse cuisine avec elle aussi un balcon sur cour,-une salle de bains- un wc.Le chauffage est collectif et compris dans les charges.Plusieurs lignes de tram au pied de l'immeuble (C et E) permettant de rejoindre le centre ville ou le campus rapidement. accès facile à la rocade.

Réf. 331630872

Caractéristiques du bien

8ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
669 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
837.86 € TTC
Dont état des lieux(2)
193.36 € TTC
Dépôt de garantie
569 €
Disponible le
25/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1938

Caractéristiques du bien

Etage
8
Surface totale
64.45 m²
Surface habitable
64.45 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

669 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LIBERATIONGRENOBLE  3810064,45 m²

64,45 m²

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Revenus nets mensuels :

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669 €

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble