Location Appartement 2 pièces 46.08 m² - 24 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000

Dans un secteur recherché, appartement de 2 pièces rénové avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour.L'appartement est doté d''un balcon qui donne vue sur parc, expo sud, sans vis-à-visGarage et cave, parking collectifIdéalement situé, proche du pôle du CEA, de la Presqu'ile, de l'Ecole Internationale, de GEM, de la gare, mais également de différents commerces et du tramway

Réf. 331637747

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

599.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.24 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

718.848 € / mois

Loyer de base

670 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

46.08 m²

Surface habitable

46.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.08 m² - 24 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000