Location Appartement 2 pièces 46.08 m² - 24 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000

dans secteur recherché, t2 rénové cuisine aménagée, belles prestations balcon avec vue sur parc, expo sud garage et cave, parking collectif, tram et rocade à côté

Réf. 331637747

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

599.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

138.24 € TTC

Dépôt de garantie

665 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

23/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

691.2 € / mois

Loyer de base

665 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

46.08 m²

Surface habitable

46.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.08 m² - 24 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000