Location Appartement 2 pièces 26.02 m² - 25 BIS AVENUE DE VIZILLE Grenoble 38000

GRENOBLE - 25BIS AVENUE DE VIZILLE Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 26M2 situé en plein coeur de la ville de grenoble, proche de tous les commerces et de tous les transports. En entrant, vous découvrire un halle d'entrée vous desservant : - un lumineux séjour, avec son charmant coin cuisine équipé (meubles haut et bas) - une chambre - Une salle de bain - un WC. 'L'appartement est pourvu d'un chauffage individuel éléctrique. L'eau chaude est individuelle. L'eau froide est individuelle. LIBRE LE : 18/01/2026

Réf. 331638354

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

381 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

338.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

78.06 € TTC

Dépôt de garantie

366 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

26.02 m²

Surface habitable

26.02 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 26.02 m² - 25 BIS AVENUE DE VIZILLE Grenoble 38000