Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.75 m² à louer - 772.89 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 3 pièces 64.75 m² - 9 RUE LOUIS LE CARDONNEL Grenoble 38000

9 RUE LOUIS LE CARDONNEL - GRENOBLE - Quartier des eaux clairesBel appartement lumineux de 3 pièces au septieme et dernier étage, disposant de 2 terrasses, vue dégagée sur le Vercors.Le hall est agréable avec de beaux volumes, vous pourrez l'aménager d'une bibliothèque ou de meuble de rangement sans entraver la circulation. Vous pourrez installer sans difficulté votre four et votre lave vaisselle.La cuisine est équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson. Elle est aménagée d?éléments haut et bas et donne accès à une terrasse semi couverte, au calme donnant sur une cour intérieure.Le séjour spacieux donne également accès à une terrasse, exposée à l'ouest, sans vis à vis.Les 2 chambres sont dotées de beau parquet, d'une superficie de 14 m² pour l'une et 10 m² pour l'autre.La salle d'eau dispose d'un fenestron permettant une lumière et une ventilation naturelle de la pièce. Vous pourrez également installer une machine à laver.Le chauffage est individuel au gaz. L'eau chaude est individuel éléctrique. L'eau froide est individuel. L'éléctricité est individuelle. Une cave est à votre disposition vous permettant de stocker vos affaires personnelles.LIBRE LE : 05/03/2026

Réf. 331648094

Caractéristiques du bien

7G

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
772.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
772.89 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.19 € TTC
Dépôt de garantie
722.89 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
7G
Surface totale
64.75 m²
Surface habitable
64.75 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 336 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

772,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE LOUIS LE CARDONNELGRENOBLE  3800064,75 m²

64,75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

772,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble