Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.96 m² à louer - 569.47 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.96 m² à louer - 569.47 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.96 m² à louer - 569.47 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 34.96 m² - LES ATELIERS Grenoble 38000

GRENOBLE, 22 Ter rue Marx Dormoy, découvrez ce charmant T2 de 35 m² situé dans une copropriété neuve Les Ateliers, copropriété située en face du parc Marliave.Appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée en électroménagers (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur la pièce de vie de 18 m² env.Ce logement dispose d'une chambre carrelée avec accès à la salle de douches et WC.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc inclus dans vos charges. L'eau froide est individuelle.En annexe, vous bénéficierez d'un garage situé en sous-sol desservi par l'ascenseur.Ce logement est soumis à la loi Pinel (revenus plafonnés).Quartier : Face au Parc MarliaveTransport : A proximité de la ligne de Bus C5 GRENOBLE Palais de Justice en direction GIERES Universités-Biologie et de la ligne TRAM A FONTAINE La Poya direction ECHIROLLES Denis PapinImmeuble : Copropriété NeuveCe que nous aimons : Copropriété Neuve de 2022, appartement lumineux et fonctionnel

Réf. 331650804

Caractéristiques du bien

3ème

Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
569.47 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
458.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
105.93 € TTC
Dépôt de garantie
489.47 €
Disponible le
06/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
545.376 € / mois
Loyer de base
489.47 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
34.96 m²
Surface habitable
34.96 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569,47 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES ATELIERSGRENOBLE  3800034,96 m²

34,96 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

569,47 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 36.99 m² - 18 TER RUE D'ALEMBERT Grenoble 38000

Appartement sympa de 2 pièces + cuisine situé dans le quartier d'europole avec les commerces a …

194kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 38 RUE NICOLAS CHORIER Grenoble 38000

GRENOBLE - MAISON JOYA - 38 RUE NICOLAS CHORIERDans résidence standing, venez découvrir cet …

210kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 50.81 m² - 4 RUE AIME BEREY Grenoble 38000

Dans le quartier recherché de Europole, 4 rue Aimé Berey dans un immeuble calme traversant, ce deux …

204kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 36.83 m² - 6 PLACE SAINT BRUNO Grenoble 38000

Situé dans un quartier commerçant et vivant à deux pas du centre-ville et de l'école de commerce. …

347kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - 18 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000

Résidence proche de la gare et des transports en commun. T2 rénové comprenant une cuisine aménagée …

219kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 47.27 m² - 30 RUE FELIX ESCLANGON Grenoble 38000

Appartement de 2 pièces avec garage et cave privatifs.Au coeur du quartier d'Europole, très bien …

248kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble