Location Appartement 2 pièces 54.33 m² - 8 RUE DE STRASBOURG Grenoble 38000

GRENOBLE - LESDIGUIERESDécouvrez ce charmant T2 dans un immeuble sécurisé et à proximité immédiate des transports et commodités : Tram A, B, C, Bus, Chavant, Verdun, Victor Hugo, Caserne de Bonne, Place de l'Etoile... Il comprend une entrée, une cuisine avec baclon, un séjour avec alcôve et balcon, une chambre avec placard et balcon, une salle de bains rénovée et des toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Actuellement disponible, à visiter !

Réf. 331642057

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

712.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.62 € TTC

Dépôt de garantie

670 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

825.816 € / mois

Loyer de base

670 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1937

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.33 m²

Surface habitable

54.33 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 54.33 m² - 8 RUE DE STRASBOURG Grenoble 38000