Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.11 m² à louer - 802.44 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74.11 m² - 93 COURS DE LA LIBERATION Grenoble 38100

GRENOBLE, 93 Cours de la Libération, à deux pas du Tram E, venez découvrir cet appartement de type 3 en très bon état.Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé, ce logement est idéalement agencé, moderne et traversant.Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec un grand placard avec étagère et penderie,Vous accéderez à une cuisine entièrement aménagée de meubles hauts et bas avec un placard intégré et équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte. La cuisine donne sur un balcon.Vous disposerez d'un séjour spacieux avec parquet bois donnant sur un autre balcon.Vous disposez de deux belles chambres lumineuses,D'une salle de bains entièrement carrelée, dotée d'un lavabo avec meuble sous vasque avec rangement et un miroir.Le Wc est séparé.2 balcons, l'un donnant sur la cuisine, l'autre sur le séjour et la chambre, vous permettront de profiter des journées ensoleillées.Une cave sera également à votre disposition.Le chauffage et l'eau froide sont collectifs, inclus dans les charges. Possibilité colocation.Le stationnement dans le secteur est gratuit.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331651634

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
802.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
105 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
972.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
224.55 € TTC
Dépôt de garantie
697.44 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
74.11 m²
Surface habitable
74.11 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

802,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

93 COURS DE LA LIBERATIONGRENOBLE  3810074,11 m²

74,11 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

802,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble