Location Appartement 3 pièces 62.29 m² - 36 RUE DES EAUX CLAIRES Grenoble 38000

Secteur Eaux Claires. Idéalement situé, dans un secteur calme proche des commerces vous serez à deux pas des transports. Proche tram C. Dans une copropriété récente et bien entretenue, vous serez séduit par ce T3 avec vaste séjour de 23,61 m2 ouvrant sur balcon de 6,38 m2. Vous disposerez d'une cuisine meublée et équipée avec goût. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

Réf. 331576666

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

908 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

153 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

809.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.88 € TTC

Dépôt de garantie

755 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.29 m²

Surface habitable

62.29 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.29 m² - 36 RUE DES EAUX CLAIRES Grenoble 38000