Location Appartement 2 pièces 56.9 m² - 35 RUE EMILE ZOLA Grenoble 38100

GRENOBLE - SECTEUR CAPUCHE Découvrez ce T2 situé Rue Emile Zola, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Proche Externat Notre-Dame, Super U, tram A MC2, tram C Gustave Rivet et Bus 16 direction Campus/Université. Caserne de Bonne à 10min. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Disponible fin mars. A visiter !

Réf. 331653181

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

746.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.41 € TTC

Dépôt de garantie

587 €

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.9 m²

Surface habitable

56.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 56.9 m² - 35 RUE EMILE ZOLA Grenoble 38100