Location Appartement 2 pièces 56.11 m² - 14 RUE CHARLES TESTOUD Grenoble 38000

A deux pas du centre ville dans un immeuble de standing 69 COURS JEAN JAURES GRENOBLE, nous vous proposonsun deux pièces plus cuisine de 56.11 m² situé au 6ᵉ de l'immeuble, avec ascenseur et accès protégé par un vigik.L'appartement est composé de :une cuisine avec placard et une grande fenêtre sur le Cours Jean Jaurès, et avec vue sur les montagnesun séjour lumineux avec balcon sur le coursune chambre avec grandes ouverturesune salle de bains avec baignoireLe chauffage est collectif, compris dans les chargesL'eau est individuelleune cave est attribuée à l'appartement

Réf. 331583904

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

736.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

170.01 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

852.872 € / mois

Loyer de base

605 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.11 m²

Surface habitable

56.11 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 56.11 m² - 14 RUE CHARLES TESTOUD Grenoble 38000