Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.24 m² à louer - 463 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.24 m² à louer - 463 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.24 m² à louer - 463 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 34.24 m² - 25 BIS AVENUE DE VIZILLE Grenoble 38000

25 BIS AVENUE DE VIZILLE - 38000 GRENOBLE Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie habitable de 34.24M2, situé au 4ᵉ étage, porte de face, en copropriété, accessible par escaliers. En entrant, vous découvrirez : - Un hall d'entrée - Un vaste séjour d'une superficie habitable de 17.7M2, - D'une lumineuse chambre, - une cuisine meublée et équipée : d'une plaque 4 feux au gaz, d'un évier, de meubles de rangements,- Une salle d'eau équipée et meublée : d'une douche, d'un lavabo, de son meuble sous lavabo, d'un miroir. - Un WC. Logement pourvu d'un chauffage individuel au gaz, Eau chaude individuelle au gaz, produite par une chaudière individuelle (il vous faudra souscrire à un contrat d'entretien annuel), Eau froide individuelle. Secteur grenoble centre, proches de tous commerces et des commodités. Ecole de commerce : GEM, publique : IUT, à quelques minutes à pied. La gare est de même accessible en quelques minutes. LIBRE : 05/06/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674365

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
463 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
19 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
444 € TTC
Dont état des lieux(2)
102.72 € TTC
Dépôt de garantie
444 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
34.24 m²
Surface habitable
34.24 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 BIS AVENUE DE VIZILLEGRENOBLE  3800034,24 m²

34,24 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

463 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble