Location Appartement 2 pièces 40.29 m² - 10 RUE RENE MAUS Grenoble 38000

Appartement récent situé dans quartier innovant proche des commodités,t2 en étage élevé composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et balcon, cave privative incluse, chauffage collectif
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661718

Caractéristiques du bien

8^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

718.1 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.08 € TTC

Dépôt de garantie

618.1 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

19/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

628.524 € / mois

Loyer de base

598 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.29 m²

Surface habitable

40.29 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Pompe à chaleur

Chauffage

Électricité - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.29 m² - 10 RUE RENE MAUS Grenoble 38000