Location Appartement 2 pièces 38.31 m² - 75 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000

GRENOBLE - 75 cours Jean JaurèsDans le quartier de l'Aigle, venez découvrir ce joli 2 pièces + cuisine de 38m² situé au 2ᵉ étage de l'immeuble.Il dispose d'un séjour avec parquet donnant sur une cuisine ouverte et d'une chambre séparée équipée de placards.Cet appartement est lumineux, traversant EST/OUEST.Le chauffage est individuel au gaz.L'eau est individuelle.Les trams E et C sont à proximité du logement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662276

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

506 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

471 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.08 € TTC

Dépôt de garantie

471 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

582.312 € / mois

Loyer de base

471 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1951

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.31 m²

Surface habitable

38.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.31 m² - 75 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000