Location Appartement 3 pièces 71.21 m² - 14 RUE BARRAL DE MONTFERRAT Grenoble 38100

14 BARRAL DE MONTFERRAT - 38100 GRENOBLEVenez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces + cuisine, situé au 5ᵉ étage d'une charmante copropriété, accessible par escalier et ascenceur. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée vous desservant : - Un vaste et lumineux séjour, - Une cuisine séparée, meublée (d'un évier et de son meuble), - Deux lumineuses chambres dont une avec dressing, - une salle de bain et un wc. L'appartement dispose d'un balcon de 17 m² ainsi que d'une cave. L'appartement est pourvu d'un chauffage individuel au gaz, L'eau chaude est individuelle au gaz,L'eau froide est collective. LIBRE LE : 01/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664410

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

697.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

641.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

213.63 € TTC

Dépôt de garantie

641.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.21 m²

Surface habitable

71.21 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71.21 m² - 14 RUE BARRAL DE MONTFERRAT Grenoble 38100