Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - 13 RUE DE NANTES Grenoble 38000

Découvrez ce T2 au 3ᵉ étage d'une résidence neuve. L'appartement est composé d'une entrée donnant directement sur le séjour avec un coin cuisine.Le bien comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée de wc, d'un placard de rangement ainsi qu'une grande terrasse exposée sud/est.Eau chaude et chauffage collectif eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670367

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

659 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

581.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.23 € TTC

Dépôt de garantie

589 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

18/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

691.08 € / mois

Loyer de base

589 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.3 m²

Surface habitable

44.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 226 € et 305 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.3 m² - 13 RUE DE NANTES Grenoble 38000