Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.21 m² à louer - 796 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.21 m² à louer - 796 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.21 m² à louer - 796 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 3 pièces 60.21 m² - Grenoble 38100

GRENOBLE - 7 RUE HENRI DUNANT, proche de la Clinique mutualiste, de la Clinique des Alpes, nombreux commerces à proximité.Nous vous proposons à la location ce très bel appartement de type 4 pièces + cuisine, en très bon état au 2e étage d'une charmante copropriété, accessible par escalier.La cuisine est meublée et équipée (hotte, lave-linge, plaque de cuisson vitrocéramique à 4 feux électriques, meubles de rangement hauts et bas), ouverte sur le séjour double.Les deux chambres sont aménageables selon vos souhaits.La salle d'eau dispose d'un meuble sous vasque, d'un sèche-serviettes et d'une douche à l'italienne.Vous disposerez d'un balcon ainsi que d'une cave avec l'appartement.L'appartement est pourvu d'un chauffage individuel au gaz ; il faudra souscrire un contrat annuel d'entretien de la chaudière.L'eau chaude est individuelle au gaz.L'eau froide est collective (comprise dans la provision sur charges, avec régularisation annuelle).Le logement se trouve à proximité du C5, du 12 et du tram C. Le tram C dessert la gare de Gières, le campus universitaire, l'Hôtel de Ville de Grenoble et l'Hôtel de Ville de Seyssinet-Pariset. Le bus n°12 dessert la préfecture de Grenoble, la place Championnet, le Groupe hospitalier mutualiste et le centre commercial Grand'Place. Le bus C5 dessert le Palais de justice de Grenoble, la Clinique Belledonne et le campus universitaire.LIBRE : 01/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675650

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
796 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
721 € TTC
Dont état des lieux(2)
182.44 € TTC
Dépôt de garantie
721 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
60.21 m²
Surface habitable
60.21 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

796 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE HENRI DUNANDGrenoble  3810060,21 m²

60,21 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

796 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble