Location Studio 28.03 m² - 4 RUE JEAN MACE Grenoble 38000

GRENOBLE GARE 4 rue Jean Macé Vous serez seduit par ce studio avec sa belle vue sur le vercors ! Vous profiterez d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche et WC.Idéalement situé à côté de la gare et de l'iut2, ce studio sera parfait pour étudier à GRENOBLE! Vous profiterez également des transports en commun avec à disposition les tramways A B et E, et de la gare routiere.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et l'eau froide est collective au compteur.

Réf. 331678045

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

478.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

367.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.93 € TTC

Dépôt de garantie

463.49 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

20/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

490.525 € / mois

Loyer de base

463.49 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.03 m²

Surface habitable

28.03 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.03 m² - 4 RUE JEAN MACE Grenoble 38000