Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.45 m² à louer - 654.7 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.45 m² à louer - 654.7 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.45 m² à louer - 654.7 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 44.45 m² - 2 RUE DE L ISERE Grenoble 38000

GRENOBLE GARE 2 Rue de l'isèreSitué au premier étage, cet appartement séduit dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent un certain charme. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), offre un espace de vie convivial agrémenté d'une cheminée décorative.La partie nuit comprend une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et de WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.À proximité immédiate de la gare, de la Porte de France, ainsi que de l'ensemble des transports et commerces de proximité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698983

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
654.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
17 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
583.18 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.68 € TTC
Dépôt de garantie
637.7 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
648.97 € / mois
Loyer de base
637.7 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.45 m²
Surface habitable
44.45 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

654,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DE L ISEREGRENOBLE  3800044,45 m²

44,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

654,70 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères