Location Appartement 2 pièces 39.65 m² - 11 RUE DES DAUPHINS Grenoble 38000

GRENOBLE - RUE DES DAUPHINS Entre Verdun Préfecture et le Stade des Alpes, découvrez ce charmant T2 dans un immeuble sécurisé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel éléctrique. A proximité, vous retrouverez la Mairie, le Musée, centre-ville à 8min, Université / Campus et CHU à 10min. Disponible le 01/09, à visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699124

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.14 € TTC

Dépôt de garantie

602 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

602.68 € / mois

Loyer de base

602 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.65 m²

Surface habitable

39.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.65 m² - 11 RUE DES DAUPHINS Grenoble 38000