Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.15 m² à louer - 650 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.15 m² - Grenoble 38000

Grenoble ? 5 Cours Berriat : charmant 2 pièces calme avec cuisine équipéeSitué au 1ᵉʳ étage d'un immeuble du cours Berriat, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et reposant, donnant sur cour.Il se compose d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une cuisine séparée équipée (four, plaque de cuisson et hotte). Une salle d'eau avec WC complète le logement.Le bien bénéficie d'une cave, idéale pour optimiser votre espace de rangement.Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708915

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
34 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.24 € TTC
Dont état des lieux(1)
133.77 € TTC
Dépôt de garantie
616 €
Disponible le
26/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
746.135 € / mois
Loyer de base
616 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.15 m²
Surface habitable
44.15 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

5 COURS BERRIATGRENOBLE  3800044,15 m²

44,15 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble