



GRENOBLE Centre, situé au 38 avenue Albert 1er de Belgique, spacieux et lumineux T3 de 92 M² bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond et le charme de l'ancien, au 2ième étage avec ascenseur, proche place Gustave Rivet,Une belle pièce de vie avec alcôve parquet et cheminée décorative, une cuisine indépendante meublée et équipée d'une plaque de cuisson / four / hotte, 2 chambres en parquet dont une avec mezzanine, salle de bains, WC séparé.Le logement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz pour la production de l'eau chaude et du chauffage.En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grenier.Proximités des commerces et Tram,Quartier : L'avenue Albert 1er de belgique est situé dans un quartier agréable résidentiel où tous les commerces de proximité sont accessibles à pied de même que les supermarchés de moyenne surface. le cinéma chavant est à proximité de même que le parc paul mistral. De nombreux restaurants sont accessibles facilement. Plusieurs crèches sont à disposition dans le secteur de même que école maternelle ou école primaire.Transport : BUS le tram A est tout proche vous donnant un accès direct au centre ville en trois arrêts Le tram C donnant accès au campus est accessible sur les grands boulevard tout à cotéImmeuble : Copropriété agréable et bien entretenueCe que nous aimons : Volumes très agréables avec belle hauteur sous plafondLibre le 17 octobre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331714175
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
817,95 € / mois CC
38 AVE ALBERT 1ER DE BELGIQUEGrenoble 3800092,34 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
817,95 €
Ma capacité financière : :
0 %