Location Appartement 2 pièces 40.02 m² - Grenoble 38000
GRENOBLE - RUE THIERSSitué au 48 rue Thiers à Grenoble, au sein de la résidence Le Fragonard, cet appartement T2 de 40,02 m² se trouve au 6ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaques et hotte), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge. Vous bénéficierez également d'un balcon de 8 m².Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs. Un garage est disponible en option pour 97,20 € par mois, charges comprises.Idéalement situé entre Championnet et la Caserne de Bonne, le logement bénéficie de la proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331722087
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
682 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
520.26 € TTC Dont état des lieux(2)
120.06 € TTC Dépôt de garantie
562 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
03/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
682 € / mois Loyer de base
562 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
40.02 m² Surface habitable
40.02 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
682 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE FRAGONARD 48 RUE THIERSGrenoble 3800040,02 m²
40,02 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
682 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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